Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 39,32 kWh/m² - Carnate, nella frazione di Passirano, in zona panoramica e residenziale, proponiamo in esclusiva di vendita luminoso appartamento disposto su due livelli con area esterna di proprietà.

Costruito nel 2005, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: ingresso indipendente con accesso ad area esterna di circa 10 mq piastrellata, scala coperta che conduce al piano primo dove troviamo la porta d'ingresso principale dell'abitazione; l'entrata da sull'ampio soggiorno con doppia esposizione e tramite porta finestra scorrevole si accede al panoramico terrazzo coperto che affaccia sui campi; proseguendo troviamo la cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, un comodo ripostiglio e un disimpegno notte che porta alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e al bagno finestrato.

Tramite scala interna si sale al secondo piano mansardato dove troviamo altri due locali entrambi con terrazzino, un secondo ripostiglio dove è collocata la caldaia di ultima generazione a condensazione e un secondo servizio oltre a locale sottotetto con ulteriore spazio ad uso deposito.

Completa la proprietà il box doppio di 41 mq al piano interrato proposto ad euro 22.000 che offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto oltre ad uno spazio aggiuntivo finestrato ad uso cantina e lavanderia, ideale per riporre oggetti e attrezzi oltre ad eventuali moto e bici.

L'immobile è inoltre munito di sistema di allarme, zanzariere e predisposizione all'aria condizionata.

Il riscaldamento autonomo, gli infissi in doppio vetro legno e i recenti interventi di efficientamento energetico realizzati con il Superbonus 110 tra cui l'installazione dell'impianto fotovoltaico e la coibentazione del tetto, garantiscono un elevato confort termico e acustico in tutte le stagioni dell'anno oltre che consentono di non preventivare nei prossimi anni lavori straordinari.


In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa ed è pronto ad accogliere una famiglia numerosa o chiunque necessiti di uno spazio aggiuntivo per motivi lavorativi, in una zona tranquilla ma ben collegata con il paese.